合同律师审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:
一、基本原则
1、要区分企业法人分支机构的签字和内部职能部门的签字。在一般的情况下,企业法人分支机构有营业执照(是有承包主体资格,但是否独立承担民事责任是诉讼中应该解决的问题,不应该影响其承包主体资格。企业的职能部门不具备这样的资质。我们很容易区分小企业,但是规模大、分支机构多、职能部门多的企业可能会出现一些问题,需要我们在审核过程中注意。
2、需要审核对方的营业执照和年检,了解其主体的合法性及其业务范围;
3、因为法律法规要求具备相应资质的合同项目,需要根据合同内容去审查对方的一些资质状况,是否能够取得了相关资质及其目前的效力。
4、需要对对方的履约能力进行评估,如根据其业务状况、以往的合作等客户评价来考虑其履约能力和信用程度,以保证合同签订后合同的顺利履行。
5、检查签字人是否有签字权限。很多情况下,企业法定代表人是不可能直接签字的,只能由授权代表签字。这时候就要考察代理人的资质和权限了。对于刚开始合作的单位来说,这项工作很重要,就是要考察对方代理人身份、是否有代理权、代理权限范围等等;不然可能会没有代理权或超越代理权,导致合同效力受到质疑。实践中主要看签约代表是单位负责人还是有委托书。需要说明的是,单位的部门或办公室没有与外界签订合同的权利,企业法人的分支机构在签订合同时也要经过法人授权。
二、内评审
1、从订立合同的原则分析审查合同
合同法基本原则是指对合同关系的本质和规律的集中而抽象的反映,它可以贯穿于整个合同,具有克服合同法局限性的根本原则。合同法的基本原则是《合同法》公平原则、自愿原则、诚信原则、平等原则、合法性原则、具有同等法律约束力。这些基本原则是审查合同时的准绳。总的来说,合同不应该违反这些规定。对于涉外合同,要看合同是否符合原结原则和公序良俗原则。
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